top of page
TM_01944-HDR.jpg

Byt 2kk, ul. Velebného

ul. Velebného, Praha 9 - Újezd nad lesy

klidná část obce, malý bytový dům (9 bytových jednotek), stáří domu r. 2000

Dispozice 2 + kk

37 m2

vlastní nezávislý plynový kotel

+420 739 548 633

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou bytovou jednotku po celkové rekonstrukci.  Byt v osobním vlastnictví, o celkové užitné ploše 37 m2 a dispozici 2+kk se nachází v centrální části atraktivní pražské čtvrti Újezda nad Lesy, v ul. Velebného.

 

Byt je situován v 1 NP třípodlažního menšího bytového domu a je z podstatné části nově zrekonstruovaný. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a útulnost. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru a praktické uspořádání. Z obývací části lze vstoupit na oplocenou sdílenou zahradu s malou privátní terasou.

 

Samostatný pokoj je vybaven nábytkem na míru - šatní skříní a lůžkem s dostatečným úložným prostorem.

 

Byt, i přes menší plochu, je velmi prakticky řešený. Je součástí bytového domu s menším počtem bytových jednotek s velmi přátelskou a rodinnou atmosférou. Nespornou výhodou bytu jsou nízké měsíční poplatky.

 

Újezdu nad Lesy nechybí nic z plnohodnotné občanské vybavenosti, ale ani půvab klidného rodinného bydlení na okraji Prahy. Atraktivnosti tohoto místa zcela jistě navíc pomůže plánovaná dopravní přeložka Praha – Běchovice – Úvaly, která zcela zrychlí spojení s centrální Prahou.

 

Na dotaz Vám ráda poskytnu detailní informace, spolu s potřebnou dokumentací k bytové jednotce.

LIST VLASTNICTVÍ

Snímek obrazovky 2024-09-20 v 12.35.45.png

CO BY JSTE MĚLI O NEMOVITOSTI VĚDĚT

  • Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva ani věcná břemena

  • Velice nízké provozní poplatky ( 1 050,--Kč)

  • využití části pozemku k vlastnímu využití (terasa před obývacím pokojem)

  • Plně funkční SVJ

  • Plnohodnotná občanská vybavenost, spojení MHD, vlakové nádraží Klánovice, Centrum Černý most 15 minut autem

  • Nové nákupní centrum těsně za hranicí Újezda nad Lesy - na pokraji Úval

  • Oblast Újezda bude připojena k Praze plánovanou přeložkounBěchovice - Úvaly, čímž se výrazně časově zefektivní spojení s Prahou a uleví aktuální dopravě

PŮDORYS

Snímek obrazovky 2024-09-22 v 22.24.46.png

4.999.000,--
cena je konečná, vč. DPH, právních poplatků, kolků

CENA NEMOVITOSTI

+420 739 548 633

+420 602 714 299

Šafaříkova 201/17,
120 00 Praha 2 – Vinohrady

bottom of page