ŠTARHOVÁ Reality & Finance s.r.o.
Byt 2kk, ul. Velebného
ul. Velebného, Praha 9 - Újezd nad lesy
klidná část obce, malý bytový dům (9 bytových jednotek), stáří domu r. 2000
Dispozice 2 + kk
37 m2
vlastní nezávislý plynový kotel
+420 739 548 633
POPIS NEMOVITOSTI
Nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou bytovou jednotku po celkové rekonstrukci. Byt v osobním vlastnictví, o celkové užitné ploše 37 m2 a dispozici 2+kk se nachází v centrální části atraktivní pražské čtvrti Újezda nad Lesy, v ul. Velebného.
Byt je situován v 1 NP třípodlažního menšího bytového domu a je z podstatné části nově zrekonstruovaný. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a útulnost. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru a praktické uspořádání. Z obývací části lze vstoupit na oplocenou sdílenou zahradu s malou privátní terasou.
Samostatný pokoj je vybaven nábytkem na míru - šatní skříní a lůžkem s dostatečným úložným prostorem.
Byt, i přes menší plochu, je velmi prakticky řešený. Je součástí bytového domu s menším počtem bytových jednotek s velmi přátelskou a rodinnou atmosférou. Nespornou výhodou bytu jsou nízké měsíční poplatky.
Újezdu nad Lesy nechybí nic z plnohodnotné občanské vybavenosti, ale ani půvab klidného rodinného bydlení na okraji Prahy. Atraktivnosti tohoto místa zcela jistě navíc pomůže plánovaná dopravní přeložka Praha – Běchovice – Úvaly, která zcela zrychlí spojení s centrální Prahou.
Na dotaz Vám ráda poskytnu detailní informace, spolu s potřebnou dokumentací k bytové jednotce.
LIST VLASTNICTVÍ
CO BY JSTE MĚLI O NEMOVITOSTI VĚDĚT
-
Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva ani věcná břemena
-
Velice nízké provozní poplatky ( 1 050,--Kč)
-
využití části pozemku k vlastnímu využití (terasa před obývacím pokojem)
-
Plně funkční SVJ
-
Plnohodnotná občanská vybavenost, spojení MHD, vlakové nádraží Klánovice, Centrum Černý most 15 minut autem
-
Nové nákupní centrum těsně za hranicí Újezda nad Lesy - na pokraji Úval
-
Oblast Újezda bude připojena k Praze plánovanou přeložkounBěchovice - Úvaly, čímž se výrazně časově zefektivní spojení s Prahou a uleví aktuální dopravě
PŮDORYS
4.999.000,--
cena je konečná, vč. DPH, právních poplatků, kolků
CENA NEMOVITOSTI
+420 739 548 633
+420 602 714 299
Šafaříkova 201/17,
120 00 Praha 2 – Vinohrady